Propiedades en dificultades y seguro de título - Parte 1: Una base para un mercado bajista

En la primera parte de esta serie de seminarios web de dos partes, analizaremos la causa y el impacto de los bienes raíces en dificultades y las opciones de mitigación a través de productos y servicios de seguros de título. Después de una breve descripción general de las estructuras de pila de capital, cubriremos una línea temporal típica no judicial (Sección 2924 del Código Civil de California) y una comparación de los beneficios y las restricciones no judiciales frente a judiciales.

Además, nuestros ponentes cubrirán los escenarios y las expectativas para emitir compromisos de título, garantías de venta al fideicomisario y garantías de litigio de forma colectiva o individual.

También habrá un debate sobre los endosos clave para considerar la obtención en ciertas situaciones de angustia, y nuestros presentadores cubrirán adicionalmente las características y tipos de cobertura de seguro de título y las inquietudes clave. Las diferencias en términos definidos y disposiciones de exclusión de las pólizas de título 2006 frente a 2021 también se tratarán en esta presentación.

Terminaremos la primera parte con un análisis de las consideraciones sobre impuestos de transferencia al ejecutar o retirar de otro modo una propiedad, incluida la Medida ULA más reciente en el California.