컴퓨터 비전: 감정 산업의 혁명

마빈: Matt, 오늘 만나서 반갑습니다. 그렇다면 컴퓨터 비전에 대해 이야기할 때 정확히 무엇입니까?

매트: 컴퓨터 비전은 실제로 이미지 감지입니다 컴퓨터 비전을 활용하여 속성의 모든 특징을 감지하고 속성 및 비교 대상에 대한 분석을 실행하는 것이 도움이 됩니다.

마빈: Stewart Valuation Intelligence의 컴퓨터 비전에 대해 이야기할 때, 이것이 실제 초점 기술 영역이었습니까?

매트: 네, 이것이 우리 기술 그룹과 전반적인 운영을 위한 핵심 이니셔티브입니다

매트: 우리가 집중하는 것은 컴퓨터 비전을 발전시켜 올바른 결정을 내리고 처리량과 정확성을 개선할 수 있도록 하는 것입니다

마빈: Stewart 가치평가 인텔리전스 라인의 어느 부분에서 컴퓨터 비전을 사용하십니까?

마빈: 어디에 적합합니까?

매트: 이는 모든 형태와 품질 관리 프로세스에서 운영적으로 사용되는 컴퓨터 비전입니다. BPO의 다양한 가치평가 제품이 있으며, 기존 평가와 이미지 감지는 유사한 속성을 비교하고 해당 속성의 상태를 고려하여 가치평가 제공업체뿐만 아니라 품질 관리 부서에도 해당 분석을 제공하는 데 매우 중요합니다. 따라서 품질 관리에서 양식 이행에 이르기까지 운영상 컴퓨터 비전과 분석의 이점과 이를 통해 얻을 수 있는 통찰력을 확인할 수 있습니다.

마빈: 따라서 전체 프로세스에서 사용되며 Stewart Valuation에도 VALIDITY 앱이 있으며 컴퓨터 비전도 VALIDITY 앱에 통합되어 있다고 가정합니다

매트: 예, 자산 데이터 검사 또는 가치 평가 현대화를 위한 애플리케이션인 VALIDITY Pro는 실제로 플랫폼과 양식에서 컴퓨터 비전 구현의 선구자였습니다. 바로 이 부분에서 시작했습니다.

마빈: 따라서 앱은 실제로 검사에 사용되며 검사자가 촬영하는 사진은 모두 SVI 컴퓨터 비전을 통해 실행됩니다

매트: 맞아요. 네. 따라서 앱은 검사에 사용되며 검사관이 속성을 거치면서 컴퓨터 비전은 속성에 고정물, 기능, 편의 시설, 2조 세면대, 스토브, 타일 바닥, 카펫 유형, 벽 유형, 석재 카운터가 정확히 무엇인지 결정하는 데 도움이 될 수 있습니다.

매트: 또한 우리가 제공해야 하는 정확한 검사 측면에서 부동산을 확인하는 데 도움이 될 수 있습니다. 바닥에서 천장까지 이어지는 사진은 컴퓨터 비전이 건물의 다양한 측면에서 보이는 모든 것을 설명했는지 확인합니다. 또한 검사관의 효율성을 높이고 제품 및 품질 관리 그룹의 결과에 대해서도 많은 정확도를 높입니다.

마빈: 아무도 놓치지 않는 것 같아서 호텔로 돌아가야 해요.

매트: 컴퓨터 비전 구현 측면에서 주요 이점 중 하나이자 주요 트리거 중 하나는 재검사를 제한하는 것이었습니다. 차입자가 부동산에 있는 누군가와 45분에서 1시간을 보내는 것에 대한 수요가 꽤 많습니다.

매트: 그리고 차입자에게 중요한 혜택 중 하나로 재검사를 제한하고자 합니다. 우리에게 큰 이점은 검사 결과의 정확성과 효율성을 높이고 모든 것에 대한 답변을 보장하는 것입니다. 우리가 검사에 할당했을 때, 사람의 눈은 의 작은 균열, 타일 또는 개선 사항에 대한 정확한 보고 측면에서 모든 것을 항상 보지는 못하며, 이 모든 것은 올바른 결정을 내리고 올바른 제품을 다운스트림으로 생산하기 위해 컴퓨터 비전을 통해 이루어집니다.

마빈: Matt 씨는 밸류에이션 현대화에 대해 언급하셨는데, 이는 의 큰 이니셔티브로, 평가와 밸류에이션을 다음 단계로 진행하고 업계를 확장하는 데 도움이 되도록 하는 것입니다. 컴퓨터 비전 기술이 가치 평가 현대화 이니셔티브를 어떻게 지원하는지 간략하게 설명해 주시겠습니까?

매트: 예, 그래서 우리의 재산 데이터 검사는 Fannie Mae와 Freddie Mac 모두 검사 기반 면제 및 하이브리드 평가에 활용하도록 승인되었습니다. 따라서 이는 하이브리드 평가의 평가자에게 다운스트림으로 전달되며, 핵심 요소는 가능한 한 정확한 검사를 제공하여 결정을 내리는 것입니다.

매트: 그러나 이는 전체 프로세스를 분기하는 측면에서 가치 평가 현대화의 주요 구성 요소입니다. VALIDITY Pro를 통해 자산 데이터 검사를 자동으로 추가하여 가치 평가 현대화와 분기를 지원하고 책상에서 평가를 수행할 수 있도록 합니다

매트: 데스크톱 평가자에 의해, 그것은 잘 규모를 추가하고 있습니다. 그리고 제 생각에는 검사에 많은 정확도와 표준화를 추가하는 것입니다

마빈: 한 걸음 물러서서서 GSE, Fannie Mae 및 Freddie Mac이 모두 개척에 참여하고 있다는 이 가치평가 현대화 이니셔티브를 살펴보면 실제로 작업을 수행하는 데 많은 AMC가 있는 것이 아니라 기술, 지원 기술을 실제로 통합하는 감정 관리 회사가 있어야 합니다. 제게는 큰 도움이 되는 것 같네요. 대출 기관은 SVI의 컴퓨터 비전 사용으로부터 어떤 혜택을 얻습니까? SVI와 평가자인 주택 소유자에 대해 이야기했지만 대출 기관은 실제로 어떻게 이익을 얻습니까?

매트: 대출기관은 몇 가지 방법으로 혜택을 받습니다. 첫째, 검사의 정확성이 유리합니다. 이를 신뢰할 수 있고 인간 검사관, 훈련된 철저함과 수집 내용 측면에서 정말 세계적 수준의 응용 프로그램, 컴퓨터 비전을 구현하려면 한 단계 더 나아가 캡처할 수 있는 자산의 모든 것을 캡처하고 해당 상태에 대해 정확하게 보고하도록 해야 합니다. 우리는 개선 사항과 건물에서 볼 수 있는 것에 대해 정확하게 보고하고 그 중 많은 부분을 검사 애플리케이션으로, 그 중 많은 부분을 운영 프로세스에 적용했습니다. 컴퓨터 비전과 그것이 대출 기관에 어떻게 이익이 되는지 측면에서 하나는 정확성입니다. 둘째, 아마도 가장 중요한 개선 사항과 이점 중 하나는 편견으로부터 보호하는 것입니다.

매트: Validity Pro 애플리케이션 내부에서 컴퓨터 비전의 주요 구현 중 하나는 검사의 편향에 영향을 미치는 영역을 흐리게 할 수 있다는 것입니다. 종교적 유물 사진, 사람, 그 모든 것을 흐리게 할 수 있고 사실에 입각한 편견 없는 객관적인 검사를 제공할 수 있습니다.

매트: 또한, 품질 관리 프로세스의 일환으로, 평가의 비교 대상 또는 평가의 모든 부분에서 볼 수 있는 것을 비교하는 데 도움이 될 수 있습니다. 이는 MLS에서 얻은 이미지를 해당 평가에서 제시된 이미지와 비교하고 상태를 비교하고 해당 조건에 대한 적절한 조정 측면에서 돌을 뒤집지 않고 방치하지 않았는지 확인할 수 있으며, 비교 대상을 검증하는 또 다른 방법을 제공합니다. 이는 매우 중요합니다.

매트: 따라서 인간보다 훨씬 더 많은 사진을 볼 수 있는 많은 데이터가 필요합니다 또한 가치 평가 산업에서 편견의 우려를 개선하기 위해 어디에 에너지와 관심을 집중시키는 데 정말 좋은 도구가 될 수 있습니다.

마빈: Matt, 오늘 시간을 내주셔서 정말 감사합니다 그리고 곧 기술과 VALIDITY Pro에 대한 추가 정보와 이를 사용할 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. 쇼에 참석해 주셔서 감사합니다.

매트: 고마워요, Marvin 주의하십시오.