Lập danh sách mong muốn về ngôi nhà mơ ước của quý vị
Một trong những bước đầu tiên trong quá trình săn nhà là xác định danh sách mong muốn nhà mơ ước của bạn. Mọi người đều có các yêu cầu cụ thể làm cho ngôi nhà mơ ước của họ trở nên độc đáo, từ kế hoạch sàn, cách phối màu và hoàn thiện đến các yếu tố vị trí như khu học chánh và tiện nghi lân cận. Điều quan trọng là phải thảo luận về những cân nhắc này với đại lý bất động sản của bạn để họ có thể tìm thấy ngôi nhà tốt nhất cho bạn. Hãy cùng tìm hiểu một số điều cơ bản:
Đánh giá Khu dân cư
Quý vị muốn sống ở loại khu dân cư nào? Từ công viên và tiện nghi đến khu học chánh và phí HOA, có rất nhiều điều cần xem xét. Một lời khuyên đó là nên lái xe quanh các khu dân cư tiềm năng và cảm nhận cộng đồng ở đó. Loại hình kinh doanh trong khu vực là gì? Nếu bạn đánh giá cao việc mua sắm và nhà hàng gần đó - hoặc thích một bầu không khí hoàn toàn dân cư - đó là một ý tưởng tốt để khám phá những gì gần gũi.
Nếu bạn có con, nó cũng hữu ích để hình dung chúng sống trong khu vực. Ví dụ, khu dân cư có tiếp giáp với một con phố đông đúc không? Quý vị có thấy những đứa trẻ ở độ tuổi tương tự đang chơi trong công viên và sân chơi gần đó không?
Về mặt đi lại, hãy nhìn vào khoảng cách tối đa mà bạn và gia đình sẵn sàng đi làm và vạch ra các địa điểm tiềm năng dựa trên điều này và các yếu tố trên.
Quyết định loại nhà nào phù hợp với phong cách sống của quý vị
Bạn có cảm thấy thoải mái trong một căn hộ chung cư, nhà phố, hoặc nhà đúc sẵn? Ngoài ra, bạn có sẵn sàng sống trong một không gian hoàn toàn mới, hay bạn thích tính cách của một ngôi nhà cũ hơn? Nếu bạn đang tìm kiếm một tài sản cũ, hãy chắc chắn để xem xét bảo trì tiềm năng có thể phát sinh sau đó xuống dòng.
Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà khởi đầu, nó cũng có lợi để xem xét giá trị bán lại tiềm năng.
Xem xét bố cục của ngôi nhà và các điểm đặc biệt
Bây giờ là lúc để suy nghĩ chi tiết về những gì nhà của bạn cần. Yếu tố về nhu cầu nhà ở hiện tại, sở thích, không thích và những thay đổi có thể có trong tương lai của quý vị—chẳng hạn như con cái, cha mẹ chuyển đến hoặc chuyển đi và các sự kiện lớn khác.
Một số đặc điểm cần xem xét:
- Số phòng ngủ và phòng tắm
- Phòng ăn trang trọng và/hoặc góc ăn sáng bình thường
- Phòng làm việc hoặc phòng học
- Phòng cho cha mẹ
- Kích thước ga-ra
- Bố trí và thiết kế nhà bếp
- Tầng hầm
- Lò sưởi
- Một câu chuyện vs. hai câu chuyện
- Chi tiết kiến trúc—chẳng hạn như vòm, dầm lộ ra ngoài, v.v.
- Hồ bơi hoặc bồn tắm nước nóng
- Kích thước sân
- Các không gian sống ngoài trời khác
Ưu tiên những điều phải có
Bây giờ bạn đã vạch ra những cân nhắc này, hãy dành một chút thời gian để ưu tiên chúng. Những tính năng nào sẽ quyết định hoặc phá vỡ quyết định của bạn, đặc biệt là xem xét ngân sách của bạn? Điều này sẽ giúp ích cho đại lý bất động sản của quý vị khi họ đưa ra danh sách các ngôi nhà để quý vị tới xem.
Quý vị muốn tìm hiểu thêm về quá trình mua nhà? Xem một số tài nguyên hàng đầu của chúng tôi tại đây: